В Абу-Даби реализуется один из самых амбициозных проектов в сфере городской среды — остров Фахид, который позиционируется как пространство для физического и психологического благополучия.
Район стоимостью около 40 млрд дирхамов, или примерно $10,9 млрд, развивает компания «Aldar Development», связанная с правительством эмирата.
Полное открытие проекта ожидается к 2029 году, а на его территории планируется построить более 6 тыс. жилых объектов — от квартир до вилл премиального уровня.
Главная идея проекта — сделать здоровье частью повседневной жизни, а не отдельной услугой в виде спортзала или спа.
По словам представителей «Aldar», каждое архитектурное и инфраструктурное решение на Фахиде оценивается с точки зрения влияния на человека: насколько удобно ходить пешком, заниматься спортом, отдыхать у воды, проводить время на природе и снижать уровень городского стресса.
Центральным элементом острова станет 10-километровый парк Berm Park с беговыми и велосипедными маршрутами, зонами отдыха, фитнес-точками и водными станциями.
Около 30% территории планируется отвести под природные пространства, а более 70% дорог будут находиться в тени. Для жаркого климата ОАЭ это принципиально: тень, короткие пешие маршруты и доступность сервисов должны сделать передвижение без автомобиля более реальным.
Фахид также получил международное признание как проект здоровой и устойчивой урбанистики.
На сайте Aldar указано, что остров стал первым в мире островным проектом с рейтингом Fitwel 3-Star, а также имеет предварительную сертификацию LEED for Cities and Communities Platinum и рейтинг Estidama 3 Pearl Community.
Эти стандарты учитывают не только экологичность зданий, но и факторы, влияющие на активность, питание, профилактику заболеваний, психологическое состояние и качество городской среды.
Важной частью новой городской экосистемы станет образование.
В сентябре 2028 года на острове планируется открыть кампус британской школы King’s College School Wimbledon — первый региональный филиал этого учебного заведения в Абу-Даби.
Проект рассчитан на формат K-12 и должен получить регуляторное одобрение местных образовательных властей.
По сути, Фахид — это не просто элитная недвижимость у моря, а попытка создать район, где здоровье встроено в городскую ткань: через тень, зелень, пешую доступность, спорт, пляжную инфраструктуру, водные виды отдыха, школы и общественные пространства.
Для Абу-Даби проект важен еще и как элемент конкуренции за состоятельных жителей, инвесторов и международных специалистов, которые выбирают не только жилье, но и качество жизни.
