В Узбекистане готовится масштабная реформа, направленная на легализацию финансовых операций в сфере недвижимости.
Как сообщил первый зампредседателя Налогового комитета Мубин Мирзаев на заседании Сената 26 июня, одной из ключевых инициатив станет переход сделок по купле-продаже жилья на безналичную форму.
По его словам, несмотря на успехи в цифровизации и налоговой дисциплине, уровень теневой экономики в стране остаётся высоким.
Особенно это касается крупных сделок, в том числе на рынке недвижимости, где расчёты зачастую происходят в обход банковской системы.
Чтобы изменить ситуацию, в сотрудничестве с рядом министерств и ведомств был разработан проект постановления президента, направленный на стимулирование безналичных расчётов.
Мирзаев подчеркнул, что документ уже согласован с основными государственными структурами и передан на рассмотрение в Администрацию президента. Главная цель инициативы — не только повысить прозрачность операций, но и обеспечить стабильные поступления в бюджет, а также укрепить финансовую дисциплину в стране.
По словам чиновника, переход на безналичные расчёты в сфере недвижимости станет первым этапом более широкой стратегии по сокращению доли теневой экономики.
Он также отметил, что во многих странах мира к 2030 году планируется полный отказ от наличных средств в пользу цифровых форм оплаты — Узбекистан намерен следовать этим тенденциям, адаптируя их к национальным условиям.
В рамках реформы предполагается:
-
Обязательный перевод всех сделок купли-продажи недвижимости в безналичную форму через банки;
-
Введение электронных договоров и цифровой идентификации участников сделок;
-
Обеспечение взаимодействия между нотариусами, банками и органами регистрации в едином цифровом пространстве;
-
Предоставление налоговых стимулов и скидок на банковские комиссии для сторон, использующих безналичную форму оплаты;
-
Усиление контроля за оборотом крупных сумм наличности и выявление нелегальных финансовых потоков;
-
Создание условий для интеграции банковских сервисов с кадастровой системой и онлайн-платформами продажи жилья;
-
Проведение информационной кампании для населения по преимуществам и безопасности безналичных расчётов;
-
Повышение ответственности участников рынка за нарушение новых правил — в том числе введение штрафов и ограничений.
Если этот этап реформы покажет положительные результаты, аналогичный подход будет применён и к другим секторам — в том числе автоторговле, строительству, аренде и оптовой торговле в Узбекистане
